Wartość nieruchomości to kwota, jaką można uzyskać za jej sprzedaż w określonym czasie. Można oszacować ją samodzielnie na podstawie podobnych nieruchomości z naszej okolicy. Jeśli jednak potrzebujemy dokumentu, jakim jest operat szacunkowy konieczne jest skorzystanie z pomocy rzeczoznawcy majątkowego.
Kiedy konieczna jest wycena nieruchomości?
Wycenę nieruchomości wykonuje się przede wszystkim podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny lub, gdy chcemy sprzedać daną nieruchomość. Na wartość wpływa wiele czynników, które koniecznie trzeba wziąć pod uwagę podczas ustalania ceny. Bardzo duże znaczenie ma przede wszystkim wielkość danej nieruchomości, a w przypadku domów także działki, na której się on znajduje. Na wartość wpływa również ilość oraz rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń i standard wykończenia. Podczas szacowania wartości pod uwagę brana jest także lokalizacja, najbliższe otoczenie i plany zagospodarowania przestrzennego, na podstawie których można określić co w przyszłości zostanie wybudowane w okolicy. Jeśli więc interesuje nas fachowa wycena nieruchomości Warszawa jest jednym z miast, na terenie którego działają doświadczeni i wykwalifikowani rzeczoznawcy majątkowi.
